Экспертиза сметной документации является проверкой сметы с целью выявления неточностей, ошибоки и возможных приписок.

Как правило, экспертизу сметной документации делят на две части. Первая представляет собой проверку объёма работ. Поэтому нужен проектный материал, по которому сметчиком проводится расчёт объёмов.

При отсутствии проекта или если он представлен не полностью, требуется проведение обмерных работ, по которых будет проводиться экспертиза сметы.

В случае принятия объёмов и состава работ за истину, сметчиком-экспертом проверяется стоимость строительства или ремонтных работ, расходы материалов в процессе строительных работ.

При этом проверяют методику составления сметы, используемые в ходе коэффициенты, наличие поправок, правильность накладных расходов.

Независимую экспертизу сметной документации проводят в случае:

  • необходимости проведения анализа инженерных систем и конструкций на вопрос физического износа, например, возобновляя незавершенное строительство;
  • выполнения технической экспертизы объекта, которая нужна для определения технического состояния конструкции после внешних агрессивных факторов (к примеру, после пожара, затопления, урагана);
  • обследования технической стороны зданий и конструкций с целью определения направления, предполагаемого перепланировкой здания, надстройкой этажей, перестройки подвальных помещений;
  • обследования технической стороны конструкций здания при запланированном капитальном ремонте;
  • проведения технического обследование конструкций здания, предваряя его реконструкцию или модернизацию;
  • проведения технического обследования конструкций с целью выяснения причин, которые вызвали деформацию стен, перекрытий, колонн;
  • обследования технической стороны конструкций для выяснения причин появления на стенах сырости или промерзания;
  • планового возобновления строительства, а следовательно, проведения анализа элементов строительных конструкций на вопрос физического износа;
  • признания чрезвычайной ситуации на объекте страховым случаем; осуществления экспертизы материалов и сметной документации; изучения конструкций фундаментов.

Оставить заявку