Профессиональная оценка в рыночной экономике является важнейшим инструментом регулирования отношений собственности при принятии решений, сопровождающих процессы купли-продажи, залога, страхования, инвестирования имущества и во многих других случаях.

Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Под оценкой понимается установление стоимости имущества, а также других объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Необходимо разделять понятия стоимости и цены. Цена - это исторический факт состоявшейся сделки по аналогичным объектам, зафиксированный в системе финансового учета, а стоимость - это предположение о наиболее вероятной цене, по которой могла бы быть совершена определенная сделка при определенных условиях.